施工実績 WORKS

大規模修繕工事 大阪本社

セントポリア豊中永楽荘大規模改修・市水直結増圧化工事

所在地 大阪府豊中市
戸数 42戸
完工年 2021年
工事内容 足場 下地補修 シーリング 塗装 防水 床シート 屋上防水 その他(市水給水管直結工事)

担当者コメント

立地的に斜面・段差・高低差がある非常に難しい案件でした。42戸と小さいながらも、敷地的にはかなり広く、工期は十分にとっていましたがギリギリでの完工となりました。外壁が全塗装であった事で、塗装完了後の景観は奇麗になりました。外壁補修や防水工事もしっかりと行いましたので、マンションの資産価値維持のために十分貢献できたのではないかと思います。

 


 

鉄骨階段屋根防水工事

〈施工前・施工後〉

         

鉄板屋根に施工されていた塩ビシート防水が、経年劣化によりボロボロになっていました。

今回の工事では下地の補強改修と共に、靭性の高いウレタン防水で施工しました。

 


 

屋上アスファルト防水工事

〈施工前・施工後〉

         

既存の屋上防水も経年劣化やシートの縮みや切れが多く見られボロボロでした。

全撤去の上、アスファルト防水の施工により防水層を奇麗にし、見た目も機能も回復させました。

 


 

鉄骨庇塗装工事

〈施工前・施工後〉

         

塗装の劣化、シーリングの劣化がひどく、漏水も起こしてました。ガラスを一度撤去の上、

ガラス差込み部まで錆止め塗装を行い、傾斜調整や漏水対策を施しました。

 


 

駐輪場屋根

〈施工前・施工後〉

         

塗装は状態も悪く、メクレやチョーキングが多くありました。屋根の色も周囲とあっていませんでしたので、

鉄部塗装の色を統一し、落ち着いた色に塗装させていただきました。

 


 

ゴミ庫鳥獣害対策工事

〈施工前・施工後〉

         

カラスや野良猫などの被害が多くあり、ゴミ出しも大変だと言う事で改修をしました。

ネット型の引き戸で全体を覆い、鳥獣害の対策を施し、軽く引き戸を動かせることでゴミ出しもしやすくなりました。

 


 

外部擁壁美装工事

〈施工前・施工後〉

         

擁壁部分が経年の汚れや雨だれなどで黒ずんでおりました。

高圧洗浄で美装する事で、マンションの見た目まで明るくなったように感じます。イメージの回復に役立ったのではと思います。

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