施工実績 WORKS

大規模修繕工事 東京本店

ビクセル立石大規模修繕工事

所在地 東京都葛飾区
戸数 54戸
完工年 2026年
工事内容 ■足場 ■下地タイル補修 ■シーリング ■塗装 ■防水 ■床シート ■屋上防水 

担当者コメント

着工後に調査を行ったところ、壁面タイルの浮きが想定より多いことがわかり、その補修作業のため長期間にわたり音出し作業を行うこととなりました。居住者様のご負担を少しでも軽減するため、作業時間の制限や作業範囲の広報を徹底し、施工をさせていただきました。また一部共用廊下内で臭いが籠りやすい場所があり、その箇所には送風機を設置するなどをし、施工を行いました。
工事中、居住者様から労いのお言葉をいただくことも多く、居住者の皆様、理事会の皆様や管理会社様のご協力のおかげで竣工を迎えることができました。
今度のアフター対応など末永くお付き合いいただければと思います。

 


■外観(下地補修、タイル補修、シーリング打替え、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

 

建物壁面のほとんどがタイル仕上げのため、調査・補修を徹底し今後タイルの落下・剥落が起こらないよう施工しました。

 


■外観(下地補修、壁面塗装、側溝巾木ウレタン防水)

〈施工前・施工後〉

 

塗装面にブリードが発生していたため、ノンブリード材を塗布し塗装を行いました。

 


■共用廊下(タイル補修、シーリング打替え、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

 

配管の既存塗膜が剝離していたため、ケレン清掃を徹底し塗装を施工しました。

 


■外階段(シーリング打替え、鉄部塗装、長尺シート張替え)

〈施工前・施工後〉

 

床面の既存長尺シートがめくれていたため、既存シートを撤去し床面をしごいた上で長尺シートの張替えを行いました。

 


■外階段(シーリング打替え、鉄部塗装、長尺シート張替え)

〈施工前・施工後〉

 

鉄骨階段は発錆がひどかったので、今後の進行を少しでも遅らせるため軽減剤を塗布し塗装を行いました。

 


■エントランス(シーリング打替え、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

 

鉄骨階段は発錆がひどかったので、今後の進行を少しでも遅らせるため軽減剤を塗布し塗装を行いました。

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