施工実績 WORKS

大規模修繕工事 大阪本社

パームスクエアジェームス山大規模修繕工事

所在地 神戸市垂水区
戸数 316戸
完工年 2025年
工事内容 ■足場 ■下地補修 ■シーリング ■塗装 ■防水 ■床シート ■屋上防水 ■その他(外構手摺交換等)

担当者コメント

居住者皆様のご理解とご協力により、当初の予定通り無事に工事を完了いたしました。
また、追加工事として外構フェンスの著しい劣化が確認されたため、部分的な補修および新設を実施いたしました。
これにより、大規模修繕工事とあわせてマンション全体の印象を一新することができました。

 


■外観(補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

 

 

 

外壁・天井・鉄部につきましては、全体的に塗装を実施し、美観の向上および防錆・保護性能の維持を図りました。

 


■共用部(補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装、防水工事・美装工事)

〈施工前・施工後〉

 

外壁・天井・鉄部は全て塗装を行い、溝巾木は防水を行いました。また床シートは高圧洗浄を実施しました。

 

〈施工前・施工後〉

 

外壁・天井・鉄部につきましては、全体的に塗装を施し、美観の向上および防錆・保護機能の強化を図りました。
また溝巾木・庇天端・サービスバルコニーには塗膜防水処理を実施し、雨水の浸入防止と耐久性の向上に努めております。

 

〈施工前・施工後〉

 

外壁・天井・鉄部につきましては、全体的に塗装を施し、美観の向上と防錆対策を図りました。
また溝巾木には防水処理を実施し、漏水リスクの低減と耐久性の向上を図っております。
さらに床シートについては高圧洗浄を行い、清潔で快適な共用部環境の維持に努めました。

 


■エントランス(外壁塗装工事)

〈施工前・施工後〉

 

エントランス周辺の石調塗装部分につきましては、意匠性および耐久性の向上を目的として、新たに石彫塗装を施しました。
これにより建物の重厚感と高級感が一層際立ち、来訪者・居住者の皆様にとっても、より洗練された印象を与える空間となっております。

 


■外構

〈施工前・施工後〉

 

既存フェンスにつきましては、経年劣化が著しかったため、撤去のうえ新たにメッシュフェンスを設置いたしました。
これにより安全性と景観の向上を図るとともに、敷地全体の印象をより明るく開放的なものといたしました。

 

〈施工前・施工後〉

 

外部階段につきましては、上り下りの利便性および安全性を考慮し、階段中央部に手摺を新たに設置いたしました。

これにより居住者の皆様がより安心してご利用いただける環境が整いました。

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