施工実績 WORKS

大規模修繕工事 大阪本社

ビーバードルチェ平野第二回大規模修繕工事

所在地 大阪府大阪市
戸数 32戸
完工年 2024年
工事内容 ■足場 ■下地補修 ■シーリング ■塗装 ■防水 ■床シート ■屋上防水 ■その他(玄関扉取替・改良工事)

担当者コメント

タイルがメインの建物となっており、今後剥落事故等が発生しないように劣化調査、補修工事を行いました。

玄関扉の取替工事など居住者の方々に在宅が必要な工事も多く、

また足場の解体時期の遅れ等居住者の方々のご負担となることも多かったですが、

管理組合様、居住者の皆様のご理解・ご協力のおかげで竣工を迎える事が出来ました。

 


 

外観(補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

   

外壁のメインがタイル仕上げとなっております。

妻面は通行量の多い歩道に面しているため、タイルの劣化調査及び補修作業は特に念入りに行いました。

 


 

外観(補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装)

〈施工前・施工後〉

   

手摺壁塗装面の仕上げ色をグレー系に変更しました。

施工後は上品かつ落ち着いた雰囲気で、スタイリッシュな印象となりました。

 


 

屋上 エレベーターシャフト(補修、シーリング打替え、外壁塗装)

〈施工前・施工後〉

   

アンテナ部分に野鳥が止まりエレベーターシャフト屋上、壁面に

糞などの汚れがあったので、高圧洗浄もかけ清掃をしました。

 


 

屋上(塩ビシート防水)

〈施工前・施工後〉

   

屋上は塩ビシート防水となっておりましたが、NTTの通信設備があり

それを動かさないで済むように浮かせて施工を実施しました。

 


 

共用廊下全景(補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装、側溝ウレタン防水、床シート張替え)

〈施工前・施工後〉

   

床シートは廊下面と階段の踊り場で色を変えて張替えを行いました。

その結果メリハリが生まれ落ち着いた雰囲気となりました。

 


 

共用階段全景(補修、シーリング打替え、外壁塗装、側溝ウレタン防水、床シート張替え)

〈施工前・施工後〉

   

もともとはウレタン防水仕上げでたが、階段の踏面も床シートを張りました。

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