施工実績 WORKS
パレ西宮北口大規模修繕工事
| 所在地 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 戸数 | 32戸 |
| 完工年 | 2023年 |
| 工事内容 | ■足場 ■下地補修 ■シーリング ■塗装 ■防水 ■床シート ■屋上防水 ■その他（ポスト交換・舗装改修） |
担当者コメント
当マンションはデザイナーズマンションであり、外壁にイタリアン調のタイルや、
打ちっ放し面、複数の塗装色を用いた建物でした。
また5階建と3階建の2棟に分かれており、鉄骨の渡り廊下で繋がっていました。
特に鉄部の塗膜剥がれが目立っており、ケレンを入念に行い施工し、
3階建てのバルコニー面は1階が機械式駐車場となっており、車両の出入りがある事と敷地が狭く、
足場を立てると車両の出入りが難しいことから、高所作業車にて施工を実施致しました。
施工前に、塗装の塗り分けが多いことから、色の施工ミスがない様に十分確認の上実施致しました。
多くの工事があり、理事会様との協議や居住者様へのアンケートがたくさん必要でしたが、
皆様のご協力があり、無事に工期内にて竣工することが出来ました。
外観（補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装、側溝ウレタン防水、床シート張替え）
〈施工前・施工後〉
外壁はタイル、打ちっ放し仕上げ、塗装仕上げとデザイナーズマンションに近い建物でした。
また、複数の色の使い分けの多い建物でした。
共用部全景（補修、シーリング打替え、外壁塗装、鉄部塗装、側溝ウレタン防水、床シート張替え）
〈施工前・施工後〉
共用部では、外壁の塗り替え、階段も含めて床シートの貼替えと各種防水の塗り替えを行いました。
屋上屋根全景（鉄部塗装、ウレタン防水）
〈施工前・施工後〉
駐輪場の屋根は塗膜防水にて施工し、艶が戻り防水機能も復旧致しました。
共用部全景（床シート工事）
〈施工前・施工後〉
既存床シートの撤去、防水処理、新規床シート張りを行いました。
共用部全景（外壁塗装、エレベーターダイノックシート貼替工事）
〈施工前・施工後〉
共用廊下外壁色は、現状色にて復旧、エレベーターダイノックシートは現状より少し濃い色にて施工。
エントランス屋根（鉄部塗装工事）
〈施工前・施工後〉
エントランス庇、鉄部塗装では、雨掛かりの部分でもあり、錆止めをしっかり行い塗装を行った。
