施工実績 WORKS
ウェリス西宮北口高木レジデンス大規模修繕工事
| 所在地 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 戸数 | 29戸 |
| 完工年 | 2025年 |
| 工事内容 | ■足場 ■下地補修 ■シーリング ■塗装 ■防水 ■床シート ■屋上防水 ■その他（ダイノックシート貼り） |
担当者コメント
3階建ての低層建物でしたが、長さのある物件でした。またバルコニーは手摺ガラスであり、サービスバルコニーには目隠しルーバーがついておりデザインに凝った建物だったと感じます。
下地の状態が良かったことから補修跡が目立たず、塗装仕上げができました。
提案工事もいくつか行い、より良い修繕ができたと思います。
■共用廊下（タイル補修、外壁・天井塗装、床シート貼り替え）
〈施工前・施工後〉
タイル張り・塗装仕上げの物件であり建物全体下地の状態はタイル・塗装面共に良好であった。
落ち着いた配色の現場だったので、現状の色彩にて塗装仕上げを行いました。
〈施工前・施工後〉
床シートは汚れや部分的にめくれがあった為、提案を行い今回貼り替えを実施しました。
既存の物は廃番になっていたため、新しく色彩の選定を行いグレー色を選定しました。
■設備BOX（鉄部塗装）
〈施工前・施工後〉
消化栓BOXの鉄部塗装を行いました。
状態は良かったですが発錆が発生していたので、錆止めを行い仕上げ色を塗しました。
■屋上全景（パラペットウレタン塗膜防水、アスファルト防水保護塗装、臭気筒塗装）
〈施工前・施工後〉
屋上防水の張り替えは行っておらず、劣化の進行を軽減する為の保護塗装を行いました。
架台関係、パラペット、庇は塗膜防水に仕上げました。
■玄関ポーチ照明カバー（ダイノックシート貼り）
〈施工前・施工後〉
玄関ポーチ照明カバーは現状塗装仕上げになっておりましたが、玄関入り口でもある為、メタリック色のダイノックシート貼りをし高級感を出しました。
■インターホンパネル（ダイノックシート貼り）
〈施工前・施工後〉
玄関ポーチ照明カバーと同様に現状塗装仕上げなっておりましたが、照明カバーと同じメタリック色のダイノックシート貼りをし統一感と高級感を出しました。
